매년, 이제는 국토교통부에서 운영하는 “부동산공시가격알리미” 사이트를 통해 자신의 땅이나 남의 땅의 개별 공시가격을 확인하실 수 있습니다… 아쉽게도 개별공지는 2023년은 아직 발표되지 않았습니다.
표준지가 공시를 통해 집계된 개별 토지의 가격입니다.
제곱미터당 얼마 = 원/제곱미터 위의 단위를 사용하세요. 예를 들어 1㎡ = 10만원이면 330㎡ 토지의 공시지가는 = 330 × 10만원 = 3300만원이다.
양도소득세, 상속세, 증여세 등 국세와 취득세, 재산세 등 지방세 등 각종 세금을 산정하는 자료로 활용되기 때문에 국토교통부장관이 매년 공시하고 있다.
세. 요약하면 세금은 매년 발표됩니다.
땅을 많이 가질수록 주와 지방자치단체에 세금을 더 내는데 땅을 사지 않고는 불가능하다…. 정말…. . 나…. . 아래와 같이 메인 화면이 나오면 에서 메뉴를 클릭한다.
붉은 광장. 아래와 같이 해당 토지가 속한 각 시·군·구청 홈페이지에 접속해야 합니다.
아래의 빨간색 상자에서 해당 토지가 속한 지방 당국을 클릭하십시오. 여기서는 표본으로 천안시 성환읍 성환리 331-2 개별공지가격 변동을 살펴보았다.
누군가 무료로 로트 번호를 알 수 있다면 아래에서 읽을 수 있습니다.
2023년 공시지가는 아직 나오지 않았기 때문에 아직 공시되지 않았다.
1번 빨간 박스의 공시일을 확인하시고 가장 빠르면 4월 말, 가장 늦으면 6월 말임을 알 수 있습니다.
그래서… 2023년 개별지가 공시도 4월~6월 기간 동안 순차적으로 공지하겠습니다.
1991년에는 ㎡당 125,000원이었으나 2022년에는 587,600원이 된다.
30년이 흘렀고 땅값 상승폭은 미미한 것 같다.
이곳에서는 토지의 종류와 면적을 모르기 때문에 “부동산종합정보조회”나 “토지이용계획” 중 하나를 클릭하여 필지번호를 입력하고 검색하면 토지의 종류와 면적을 알 수 있습니다.
토지 범주는 667m² 면적의 “대형”입니다.
2022년 1월 1일 현재 전체 토지에 대한 개별 공시지가를 산정하면 667×587,600원 = 391,929,200원 개발이 진행될수록 유리한 개발요인으로 공시지가가 급등할 것으로 예상된다.
진작에 이런 개발 정보를 예상하고 농장 주변 땅을 샀더라면 지금 몇 배는 벌었을 텐데…
